BIM技术在工程造价领域的应用

 江苏中江成套工程咨询有限公司 张 明

  摘 要：BIM技术在工程造价领域中已部分得到了运用，但在全过程造价管理中还未完全整合。本文对BIM的概念及基本特征做了一个介绍，同时也阐述了BIM在工程造价管理中的作用。另外本文对BIM在各个阶段的具体应用也做了分析。通过这些介绍可以更好了解BIM在工程造价中发挥的重要作用，期望为行业内推广运用BIM技术使出自己的绵薄之力。关键字：BIM；工程造价；应用

引 言

  工程造价是工程建设中的一项重要内容，其通过运用科学的方法和手段，对人力、物力和财力加以合理利用，能够有效提高投资效益，使工程建设更加顺利展开。以往的工程造价经常会出现业务合作效率低的情况，限制了部门之间的数据共享。此外传统的工程造价在计算方面以手工操作为主，精确度、工作效率都难以得到保障，还会出现重复冗余的情况。在近十来年，BIM子系统建模软件直至BIM系统被引入了工程造价领域，对工程造价中常见的问题能够有效加以解决，使工程造价在工程建设全过程管理中真正的“所见即所得”，从而使工程投资进一步可控。

  一、BIM概述

  BIM的全名是Building Information Modeling，BIM是其英文缩写，如果翻译成汉语就是建筑信息模型[1]。BIM的核心是信息，主要采用数字的方式对一个建设项目的功能性和物理性进行表达，为项目的信息共享提供一个资源平台，也能为项目建设的相关决策提供可靠的数据支持。BIM模型的基本元素一般都是单个的构件或者物体，其构件或者物体的基本信息一般通过参数的方式来表达。通过参数可以有效示意出一些构件的物理特性、成本信息和几何信息等，BIM系统对这些信息处理过之后然后集中存放在系统的数据库中随时被各方调用。BIM 系统能够根据项目的变化及时调整相关信息，避免出现信息冗余的情况。BIM 系统具有一些典型特征，分别是参数化、可视化、模拟性以及可协调性和可输出性。BIM技术能够对大型建设项目的空间结构进行有效处理，并且能够保证设计的一次性完成，提高设计的效率和质量。

  二、BIM在工程造价管理中的作用

  BIM跟传统的技术相比具有快速、便捷、精确、宏微观兼顾等优势，这些优势促使工程造价工作更好开展。在工程造价中工程量计算是编制工程造价的基石，传统的工程量计算需要造价人员手工算量，工程师承担着很大的劳动量。这个问题已经被日益完善的建模算量软件解决。通过建立好的工程项目3D模型，从投资角度对设计进行限额和优化，参建人员可以随时在施工阶段分析工程项目的造价，从而快速拟定出项目资源的供应计划，及时掌握并且控制工程成本，使工程造价的管理水平得到有效提高。BIM的数据库具有极强的时效性，能及时更新工程造价的相关信息，有效防止信息滞后。BIM方式的云数据平台是真正意义的建筑大数据，在全过程建造、运营阶段为我们提供了强大的信息化支持，BIM模式必然是建筑产业的工业革命无疑。正是基于此原因，国家和地方相继出台了各类文件和通知，推广运用建筑BIM技术。

  三、BIM在工程造价中的应用

  （一）、BIM在项目决策阶段的应用

  工程项目在决策阶段会确定相关技术指标，这些技术指标对后期工程造价以及工程施工都会产生重要的影响。另外在决策阶段还要确定建设标准水平、建设地点、施工工艺、材料选取等[3]，这些要素更是对工程造价产生直接影响。BIM在投资决策阶段的应用主要是在投资造价估算和投资方案选择方面。在项目决策阶段运用BIM技术可以给历史数据积累带来便利，通过这些数据可以较快的知道工程造价的价格。在投资估算时，可以在BIM数据库中直接提取相似的历史工程的BIM模型，以抽取到的这些模型以及这些模型的数据作为参考，做出更好的投资估算。BIM 模型具有非常全面的构件信息、工程量信息、进度信息和材料信息等，通过这些信息可以对以往的项目模型进行复原，在投资方案比选时可以为之提供有益的参考，也能够更直观、更方便地进行方案比选。

  （二）、BIM在设计阶段的应用

  BIM在设计阶段的应用中，可以在BIM的基础上进行限额设计。设计阶段运用BIM在测算造价数据方面可以有效提高数据测算的准确度，同时数据测算的精度也可以得到有效提高。在设计阶段，BIM数据库还可以提供一些历史指标和参考，可以作为设计阶段的一个参考和依据。在设计阶段需要掌握钢筋含量指标、混凝土含量指标、造价指标等。BIM所能提供的丰富的设计指标、材料型号等信息可以帮助造价软件快速建立起BIM模型，并且对模型的各种数据进行分析，检查其是否在合理的范围内。BIM在设计阶段的运用中可以对成本费用进行核算和实时模拟，设计人员可据此实时分析设计单元的造价，造价有不合理的地方然后进行及时调整，对设计方案进行及时的优化，更好实现限额设计。

  （三）、BIM在招投标阶段的应用

  工程造价在招投标阶段需要选取工程清单，一般都会包括项目编码、项目名称、计量单位和项目特征等信息。在传统的模式下这些清单大都需要人工来进行计算，这就给人工带来了大量的工作量。然而现在工程计算量越来越多，且计算变得越来越复杂，完全依靠人工计算不能满足实际需要，工程量清单的准确度和精确度没办法得到保障。BIM在招投标阶段的应用可以提供BIM 软件，通过BIM软件可以建立起模型，这样相关工程量可以快速统计出来，提供出一个准确的工程量清单，最后做出计算。这样得出的数据的的准确性和精确度可以得到充分保障，计算的速度也可以有效提高。另外对于模型中可能出现的问题，BIM软件可以进行自动查找，如果发现有不合理的地方或者遗漏的情况，模型可以及时作出提醒，设计人员及时作出调整。在计价过程中，对于造价指标还可以进行及时查询，及时获得一些建材的市场价格，对招标采购工作进行有益的指导。

  （四）、BIM在施工过程中的应用

  在施工过程中BIM也有良好的运用，在施工过程中有的施工单位运用到了5D的应用模式，这种模式是在原有的3D模型基础上又加上了时间和费用，这样就形成了5D应用模式[2]。在这种模式下建筑信息模型集成了众多信息，包括建设项目的几何尺寸、性能、成本、管理等多方面信息，同时也给建设项目各方提供造价控制与施工计划的相关数据。通过BIM 信息模型可以有效确定不同时间节点的施工成本和施工进度，对施工周期进行实时监测，保证工程在规定的施工周期内能顺利完成。另外如果一些项目内容需要进行调整则通过BIM可以进行变换，保证相关数据的准确性，同时还能够实现限额领料施工，保证最终的造价控制效果。

  （五）、BIM在竣工阶段的应用

  在竣工阶段， BIM模型趋向完善，类似变更、质量缺陷、中间验收、各类签证、洽商、索赔等等都可以通过文字、照片、影像等各类数据格式进行保存和调取，为竣工结算和审计提供了强有力的支撑。而传统形式往往效率低，且追溯性不强。BIM在竣工阶段运用中凭借其自身所具有的信息量可以很好表达竣工工程实体，使工程竣工阶段的工作顺利完成。

  四、结束语

  BIM在工程造价领域有着诸多的应用点，而提前对BIM技术整合应用的企业，也必然掌握行业变革的先机。

参考文献：

[1]罗洁敏.BIM在工程造价领域的应用[J].中国市政工程, 2014,(03):64-65.

[2]韩学才.BIM在工程造价管理中的应用分析[J].施工技术, 2014,43(18):97-99.

[3]任非;宋莎..BIM技术在工程造价管理中的应用[J].安徽电子信息职业技术学院学报, 2015,14(03):38-41.