（雨花区）NO.2017G43地块配套幼儿园项目工程总承包招标公告
发布时间：2019-01-29
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编号: AYH190010-01ZG
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1. 招标条件
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本招标项目NO.2017G43地块配套幼儿园项目工程已由中国（南京）软件谷管理委员会以谷发展项字[2018]10号关于NO.2017G43地块配套幼儿园项目可行性研究报告的批复批准建设。项目业主为南京市雨花台区土地储备中心，建设资金来源自筹，项目出资比例为100%。项目已具备招标条件，现对该项目的工程总承包进行公开招标，本工程对投标申请人的资格审查，采用资格后审方法选择合适的投标申请人参加投标。
江苏聿铭建设项目管理咨询有限公司（招标代理）受招标人委托负责本工程的招标事宜。 |
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2. 项目概述与招标范围
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2.1项目概况：
2.1.1标段名称：工程总承包；
2.1.2建设地点：南京市雨花台区铁心桥街道；
2.1.3建设规模及内容：项目总建筑面积约4655平方米，建设4轨12班全日制幼儿园，包括教室办公室、运动场及道路、绿化、停车场等相关附属设施；
2.1.4合同估算价：2536万元（含设计费45万元）；
2.1.5工期要求：240日历天（包含设计及施工）；
2.1.6其他：本项目属于方案完成之后进行的总承包招标；
2.2质量要求：
2.2.1初步设计（含设计概算）、施工图设计符合国家标准及要求，并须通过有关部门组织的专家审查；
2.2.2工程所有物资（设备、材料、工器具购置等）质量需符合招标文件规定的相关技术参数及有关标准规范的要求，合格率达到100%；
2.2.3施工质量符合设计图纸及国家有关标准规范要求，工程质量达到国家及行业现行施工验收规范合格标准。
2.3招标范围：招标范围包括本项目设计、采购、工程施工直至竣工验收合格及缺陷责任期内的保修等工程总承包项目的全部工作；
2.3.1设计内容：包括初步设计(含设计概算编制)、施工图设计（包含但不限于深化设计、现场技术服务与指导等与设计相关的所有工作）以及在工程实施过程中工程规模的调整及各种变更均属本设计范围，所有的设计费用包含在此次报价中（包括但不限于图审、评审费、会务费、会场租赁费、设计驻场费及其他一切费用）；
2.3.2施工内容：本项目建设所需要的一切与项目相关的所有施工内容，包括：幼儿活动用房、服务用房、附属用房、室外集中活动场地、塑胶跑道、道路及广场、绿化、围墙、大门、强电、弱电、给排水、消防、食堂通风、综合管网等实施内容（不含外电接入，自来水接入，燃气接入，网络接入等权属单位的接入工程）；
2.3.3采购内容包含：本项目建设所需要的一切与项目相关的材料、设备等采购、装卸、保管、安装、质保期的维修管养等全部工作内容； |
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3. 投标人资格要求
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3.1投标人须具备工程设计资质或工程施工资质，并在人员、设备、资金等方面具有相应的工程总承包能力：
3.1.1工程设计资质或工程施工资质（满足下列条件之一）：
（1）设计资质：工程设计综合甲级或建筑行业丙级及以上资质或建筑行业（建筑工程）丙级及以上资质；
（2）施工资质：房屋建筑工程施工总承包三级及以上资质且企业具备安全生产条件，并取得安全生产许可证；
3.2拟派的工程总承包项目经理、设计负责人、施工负责人的资格要求：
3.2.1总承包项目经理（可由施工负责人兼任）：具备建筑工程二级注册建造师及以上或具备二级注册建筑师及以上或具备建设工程专业高级工程师及以上职称；
3.2.2设计负责人：具备二级注册建筑师及以上；
3.2.3施工项目经理：具有注册建造师证房屋建筑工程二级(含)以上并且具有有效的安全生产考核合格证书（B类证）；
3.2.4拟派工程总承包项目经理、设计负责人及施工负责人的资格要求必须满足下列条件：
（1）总承包项目经理、设计负责人及施工负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业：a.同时在两个及以上单位签订劳动合同或交纳社会保险；b.将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位；
（2）总承包项目经理、设计负责人及施工负责人不得同时在两个或者两个以上工程项目上任职；
（3）总承包项目经理、设计负责人及施工负责人无行贿犯罪行为记录；或有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过5年的；
（4）投标人（联合体各成员单位）提供投标人（联合体各成员单位）为本项目的总承包项目经理、设计负责人和施工负责人至少连续6个月缴纳的养老保险单据凭证；
3.3本招标项目允许联合体参加投标；由设计单位和施工单位组成不超过2家的联合体投标人参与投标，施工单位为联合体牵头；
3.4 本次招标不接受红、黄牌警示单位投标； |
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4. 招标文件的获取
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4.1本公告发布期间投标申请人可在南京市公共资源交易中心办理CA锁后直接登录网站（http://ggzy.njzwfw.gov.cn/njggzy/）申请投标。
4.2本公告发布时间：以南京市公共资源交易中心网站发布时间为准。
4.3本公告发布之日即为指定地点获取招标文件的时间：自2019年1月29日至2019年2月3日，上午9:00分至11:30分，下午14:00分至17:00分（节假日除外），因系统限制，获取招标文件截止时间以“e路阳光”网上交易平台中招标公告截止时间为准。投标申请人持《单位介绍信》和法定代表人授权委托书原件及经办人身份证原件到江苏聿铭建设项目管理咨询有限公司（地址：南京市建邺区奥体大街68号新城科技园国际研发总部园4B栋南楼）购买招标文件，联系电话：18051026956。
4.4招标文件售价500元/份，售后不退。 |
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5. 资格审查办法
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5.1投标人具有独立订立合同的能力，是独立的企业法人，持有效营业执照（提供有效的营业执照复印件加盖投标人公章装订在投标文件内，原件核查）；
5.2投标申请人资质等级及范围，须满足下列条件之一：
（1）设计资质：工程设计综合甲级或建筑行业丙级及以上资质或建筑行业（建筑工程）丙级及以上资质；
（2）施工资质：房屋建筑工程施工总承包三级及以上资质且企业具备安全生产条件，并取得安全生产许可证；
（提供有效的设计资质证书、施工资质证书、安全生产许可证复印件加盖投标人公章装订在投标文件内，设计资质证书须提供原件核查，施工资质证书、安全生产许可证无须提供原件）；
5.3工程总承包项目经理、设计负责人、施工负责人的资格要求：
（1）总承包项目经理（可由施工负责人兼任）：具备建筑工程二级注册建造师及以上或具备二级注册建筑师及以上或具备建设工程专业高级工程师及以上职称；（提供注册证书或职称证书复印件加盖投标人公章装订在投标文件中，原件核查）；
（2）设计负责人：具备二级注册建筑师及以上；（提供注册证书复印件加盖投标人公章装订在投标文件中，原件核查）；
（3）施工项目经理：具有注册建造师证房屋建筑工程二级(含)以上并且具有有效的安全生产考核合格证书（B类证）；（提供注册证书及B类证复印件加盖投标人公章装订在投标文件中，原件核查）；
（4）工程总承包项目负责人、设计负责人不能为同一人，否则不能通过资格审查；
（5）投标人（联合体各成员单位）提供投标人（联合体各成员单位）为本项目的工程总承包项目经理、本项目的设计负责人和本项目的施工负责人缴纳养老保险，提供社保机构出具的近6个月（2018年7月至2018年12月）缴纳的养老保险金缴费证明材料，并加盖社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章；（提供缴费证明原件，复印件加盖投标人公章装订在投标文件内，加盖社保中心参保缴费证明电子专用章的社保材料可视为原件）
5.4、本次招标的业绩要求：
5.4.1企业业绩要求（必须满足下列条件之一）：
设计业绩：自2014年1月1日以来，承担过单项工程造价在2000万元及以上或建筑面积在3700平方米及以上的学校工程设计业绩。（时间、金额、面积以设计合同为准，提供设计合同复印件并加盖投标人公章装订在投标文件中，原件核查。提供的证明材料必须反映出相关数据和内容，否则视为未提供）；
施工业绩：自2014年1月1日以来（时间以竣工验收证明材料中的竣工验收合格时间为准）承担过单项工程造价在2000万元及以上或建筑面积在3700平方米及以上的学校工程施工业绩。（提供中标通知书、合同及竣工验收证明复印件加盖投标人公章装订在投标文件中，三者缺一不可，原件核查。提供的材料必须充分反应出相关的数据和内容，如提供的证明材料金额出现不一致，以中标通知书为准，否则视为未提供）；
5.5投标人如为联合体的要求：（提供相关证明材料原件并装订在投标文件内）；
（1）联合体各方应按招标文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方权利义务；
（2）联合体各成员单位应当具备与联合体协议中约定的分工相适应的资质和能力；
（3）联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在同一标段中投标；
（4）联合体各方必须指定牵头人，授权其代表所有联合体成员负责投标和合同实施阶段的主办、协调工作，并应当向招标人提交由所有联合体成员法定代表人签署的授权书；
（5）招标人要求投标人提交投标保证担保的，应当以联合体各方或者联合体中牵头人的名义提交投标保证担保。以联合体中牵头人名义提交的投标保证担保，对联合体各成员具有约束力；
（6）联合体只能包括至多1家施工企业和1家工程设计企业，联合体牵头人须为施工企业。
5.6企业未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管，冻结和破产状态（提供承诺书原件装订在投标文件内，如联合体投标，由联合体牵头人提供本承诺）。
5.7工程总承包项目经理、设计负责人及施工负责人必须满足下列条件（提供承诺书原件装订在投标文件内，如联合体投标，由联合体牵头人提供本承诺）：
（1）总承包项目经理、设计负责人及施工负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业：a.同时在两个及以上单位签订劳动合同或交纳社会保险；b.将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位。
（2）总承包项目经理、设计负责人及施工负责人不得同时在两个或者两个以上工程项目上任职；
（3）总承包项目经理、设计负责人及施工负责人无行贿犯罪行为记录；或有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过5年的。
5.8工程总承包项目经理、施工负责人必须满足下列条件（提供承诺书原件并装订在投标文件内，如联合体投标，由联合体牵头人提供本承诺）：工程总承包项目负责人、施工负责人必须无在建工程，如有在建工程必须符合苏建规字[2017]1号文规定。
5.9投标人不得存在下列情形之一（提供承诺书原件并装订在投标文件内，如联合体投标，由联合体牵头人提供本承诺）：
a.为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；
b.为本招标项目的监理人、代建人、项目管理人，以及为本招标项目提供招标代理、设计服务的；
c.与本招标项目的监理人、代建人、招标代理机构同为一个法定代表人的，或者相互控股、参股的；
d.与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的；
e.单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位；
f.处于被责令停业、财产被接管、冻结和破产状态，以及投标资格被取消或者被暂停且在暂停期内；
g.因拖欠工人工资或者因发生质量安全事故被有关部门限制在招标项目所在地承接工程的；
h.投标人近 3 年内有行贿犯罪行为且被记录，或者法定代表人有行贿犯罪记录且自记录之日起未超过 5 年的。
5.10投标人应无下列行为：（提供承诺书原件并装订在投标文件内，如联合体投标，由联合体牵头人提供本承诺）
a.有违反法律、法规行为，依法被取消投标资格且期限未满的；
b.因招投标活动中有违法违规和不良行为，被有关招投标行政监督部门公示且公示期限未满的；
5.11本次招标不接受红、黄牌警示单位投标； |
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6. 评标方法
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评标办法具体细则如下：
1、投标报价（满分67分）
1）报价打分方法（67分）
方法二：以有效投标文件的工程总承包报价进行算术平均，该平均值下浮5%为评标基准价。工程总承包投标报价等于或者低于评标基准价的得满分，每高1%扣0.6分。偏离不足1%的，按照插入法计算得分。
基准价修正方式：方式三。采用该方式的,评标结束后,除确认存在计算错误外,评标基准价不因招投标当事人质疑、投诉、复议以及其它任何情形而改变。
注：投标人的投标总价不得高于本项目总招标控制价，同时投标人的设计费、施工费（含采购）两项报价均不得高于两个分项的招标控制价，否则按废标处理。
2、初步设计文件（25分）
（1）设计说明书(4分）
1）设计说明对项目的设计方案解读准确，构思新颖。（优：1分，良：0.8分，中0.6分，差0.4分，无：0分）
2）阐述了各专业的设计特点和系统组成。（优：1分，良：0.8分，中0.6分，差0.4分，无：0分）
3）项目设计的各项主要技术经济指标是否满足招标人功能需求。（优：1分，良：0.8分，中0.6分，差0.4分，无：0分）
4）项目设计是否符合国家规范标准及地方规划要求。（优：1分，良：0.8分，中0.6分，差0.4分，无：0分）
（2）总平面设计（4分）
1）总平面设计构思及指导思想把握准确、设计合理。（优：1分，良：0.8分，中0.6分，差0.4分，无：0分）
2）总平面设计结合自然环境和地域文脉，综合考虑地形、地质、通风、防火、卫生、交通及环境保护等要求进行总体布局，使其满足使用功能、城市规划要求。（优：2分；良：1.6分；中：1.2分；差：0.8分；无0分）
3）总平面设计技术安全、经济合理性、节能、节地、节水、节材等。（优：1分，良：0.8分，中0.6分，差0.4分，无：0分）
（3）建筑设计（4分）
1）建筑设计各项内容完整合理并满足设计任务书要求。（优：2分；良：1.6分；中：1.2分；差：0.8分；无0分）
2）建筑设计是否符合国家规范标准及地方规划要求。（优：1分，良：0.8分，中0.6分，差0.4分，无：0分）
3）各项经济技术指标是否满足招标人功能需求。（优：1分，良：0.8分，中0.6分，差0.4分，无：0分）
（4）结构设计（3分）
1）结构设计各项内容完整合理并符合计任务书要求。（优：1分，良：0.8分，中0.6分，差0.4分，无：0分）
2）结构设计是否符合国家规范标准要求。（优：1分，良：0.8分，中0.6分，差0.4分，无：0分）
3）结构布置图和计算书是否符合国家法律法规及规范标准要求。（优：1分，良：0.8分，中0.6分，差0.4分，无：0分）
（5）设备设计（4分）
1）各专业设计内容完整合理并满足设计任务书要求。（优：2分；良：1.6分；中：1.2分；差：0.8分；无0分）
2）各专业设计是否符合国家规范标准及地方规划要求。（优：1分，良：0.8分，中0.6分，差0.4分，无：0分）
3）各专业设计的经济技术指标是否满足招标人功能需求。（优：1分，良：0.8分，中0.6分，差0.4分，无：0分）
（6）新技术、新材料、新设备和新结构应用（2分）
采用新技术、新材料、新设备、新工艺等。(优：2分；良：1.6分；中：1.2分；差：0.8分；无0分)
（7）绿色建筑设计（2分）
1）采用科学合理的绿色建筑（建筑节能）措施，提出切实可行的生态理念与措施。（优：1分，良：0.8分，中0.6分，差0.4分，无：0分）
2）是否符合国家及地方的有关绿色标准。(优：1分，良：0.8分，中0.6分，差0.4分，无：0分)
（8）经济分析（1分）
1)概算文件编制内容完整、合理，符合设计说明书。（优：1分，良：0.8分，中0.6分，差0.4分，无：0分）
（9）设计深度（1分）
1）是否符合设计任务书要求。（优：1分，良：0.8分，中0.6分，差0.4分，无：0分）
3、项目管理组织方案 (8分)
（1）总体概述（2分）
对工程总承包的总体设想、组织形式、各项管理目标及控制措施、设计、施工实施计划、设计与施工的协调措施等内容进行评分。（优：2分；良：1.8分；中：1.6分；差：1.4分；无：0分）
（2）采购管理方案（1分）
对采购工作程序、采购执行计划、采买、催交与检验、运输与交付、采购变更管理、仓储管理等内容进行评分。（优：1分；良：0.9分；中：0.8分；差：0.7分；无：0分）
（3）施工平面布置规划（1分）
对施工现场平面布置和临时设施、临时道路布置等内容进行评分。（优：1分；良：0.9分；中：0.8分；差：0.7分；无：0分）
（4）施工的重点难点（2分）
对关键施工技术、工艺及工程项目实施的重点、难点和解决方案等内容进行评分。(优：2分；良：1.8分；中：1.6分；差：1.4分；无：0分）
（5）施工资源投入计划（1分）
对劳动力、机械设备和材料投入计划进行评分。（优：1分；良：0.9分；中：0.8分；差：0.7分；无：0分）
（6）新技术、新产品、新工艺、新材料（1分）
对采用新技术、新产品、新工艺、新材料的情况进行评分。（优：1分；良：0.9分；中：0.8分；差：0.7分；无：0分）
评分办法备注：1、项目管理组织方案总篇幅不超过100页，每超过1页扣0.1分。
2、方案设计文件、项目管理组织方案采用暗标，项目管理组织方案各评分点得分应当取所有技术标评委评分中分别去掉一个最高和最低评分后的平均值为最终得分，方案设计文件得分取所有技术标评委评分的平均值为最终得分。
3、项目管理组织方案中（项目管理机构评分点除外）除缺少相应内容的评审要点不得分外，其它各项评审要点得分不应低于该评审要点满分的70%。
4、本工程采用两阶段评标，开标、评标活动分两个阶段进行：第一阶段：先开设计文件部分，并先对设计文件进行评审。在设计文件评审合格（得分60%以上，具体合格分为15分）的投标人中，只有设计文件得分汇总排在前5名的，才能进入第二阶段开标、评标；设计文件评审合格的投标人少于5名的，全部进入第二阶段开标、评标。第二阶段：开启投标文件的商务技术部分（仅针对进入第二阶段的投标文件进行），并按照招标文件规定的评标方法完成评审，实行资格后审的，还应对投标人的资格进行审查。设计文件得分带入第二阶段。 |
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7. 投标文件的递交
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8. 发布公告的媒介
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| 本项目招标公告将在南京市公共资源交易中心网站（ggzy.njzwfw.gov.cn/njggzy）和江苏省建设工程招标网（www.jszb.com.cn）上发布。 |
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| 本公告发布日期从 2019年1月29日20时1分到 2019年2月12日20时1分为止 |
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9. 其他
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9.1投标时一旦发现申请人弄虚作假，一律取消其投标资格。
9.2参加开标会的人员和携带的证件要求:法定代表人（如是联合体，联合体牵头人的法定代表人）或委托代理人（如是联合体，联合体牵头人授权的委托代理人）须在投标截止时间前到达开标现场并递交本人有效期内身份证原件，否则视为投标人自动放弃本次投标。
9.3如果您是第一次来南京地区投标，请您携带好本企业的相关资料到江东中路265号南京市公共资源交易中心先办理企业信息登记手续。所需材料及办理流程详见南京市公共资源交易中心（http://ggzy.njzwfw.gov.cn/njggzy/）中《交易向导》，如未进行企业信息登记,可能导致无法进场交易。
9.4设计成果补偿：排名第二（含）至第五（含）的投标人各补偿人民币1000元。
9.5递交纸质文件的同时需提交电子文档1份。 |
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10. 联系方式
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招 标 人：南京市雨花台区土地储备中心
招标人地址：/
招标人邮编：/
招标人联系人：/
招标人联系电话：/
招标人电子邮箱：/
招标代理机构：江苏聿铭建设项目管理咨询有限公司
代理机构地址：南京市建邺区奥体大街68号新城科技园国际研发总部园4B栋南楼
代理机构邮编：210000
代理机构传真：/
代理机构联系人：丁工
代理机构联系电话：18051026956
代理机构电子邮箱：32480268@qq.com |
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苏公网安备32010602011968