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(市交易中心) 潘窑征收安置房(经济适用房)项目G地块空调采购及相关服务招标公告

发布时间：2025-03-20

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（市交易中心）潘窑征收安置房(经济适用房)项目G地块空调采购及相关服务招标公告

标段编码: YHFJ2500431-03HWGH

1.招标条件

本招标项目潘窑征收安置房(经济适用房)项目已由中国（南京）软件谷管理委员会以谷发展项字〔2017〕35号批准建设，项目业主为南京雨花建设发展有限公司，建设资金来自国有（非政府投资），项目出资比例为国有（非政府投资）:100.00%。项目已具备招标条件，招标人为南京雨花建设发展有限公司，现对该项目G地块空调采购及相关服务进行公开招标。

江苏建科工程咨询有限公司受招标人委托负责本工程的招标事宜。

2.项目概况与招标范围

2.1 建设地点：南京市雨花台区雨花经济开发区，项目四至范围为:东至宁芜公路、南至凤仪路、西至龙飞路、北至凤汇大道。

2.2 招标范围：潘窑征收安置房(经济适用房)项目G地块空调采购及相关服务，详见招标文件及设备清单。

2.3 计划工期：180日历天

2.4 合同估算价：16,500,000.00元

2.5 工程规模：潘窑征收安置房(经济适用房)项目G地块空调采购及相关服务，详见招标文件及设备清单。

2.6 工程类型：房屋建筑

交货期：接到招标人书面通知书后按通知书批次要求180日历天内交付使用。

3. 投标人资格要求

3.1（1）资质要求（对制造商资质有要求的，应分别列出并注明）：①投标人应具有独立的法人资格，营业执照在有效期内（提供营业执照原件扫描上传至电子投标文件中）。②投标人须具有有效期内的质量管理体系认证证书、环境管理体系认证证书、职业健康安全管理体系认证证书（提供认证证书原件扫描件上传至电子投标文件中）。（2）财务要求：投标人须提供2021年度至2023年度经会计师事务所或审计机构审计的财务会计报表，包括资产负债表、现金流量表、利润表和财务情况说明书（财务报表附注）。（3）投标人业绩，投标设备业绩：提供投标人自2020年3月1日（含）以来承接过1300万元及以上的公共建筑（住宅、厂房、公寓、交通轨道、仓储类项目除外）暖通系统设备供货及服务业绩（业绩内容需至少包含螺杆热泵机组或磁悬浮机组的水冷机组空调）。提供中标通知书、合同协议书及其项下设备交货验收证明材料或完工证明或竣工验收报告或设备到货证明，时间、金额以合同为准；提供的证明材料必须能反映出相关数据和内容，否则视为未提供，证明材料原件扫描上传至电子投标文件中。（4）信誉要求：①投标人须提供以下承诺：a.投标文件中的重要内容没有失实或者弄虚作假；b.投标人未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；c.投标人没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的。（5）其他要求：①如投标人为代理商，须提供所投品牌螺杆热泵机组、磁悬浮离心机组设备制造商出具针对本项目的唯一专项授权书。（提供专项授权书原件扫描并上传至电子投标文件中）。并具有与本招标项目相应的供货能力。②项目负责人资格要求：工程师及以上职称，提供证书原件扫描件及社保机构出具2024年9月至2025年2月投标人为项目负责人缴纳的养老保险证明材料扫描上传至电子投标文件中。③本项目招标执行《关于在公共资源交易领域的招标投标活动中建立对失信被执行人联合惩戒机制的实施意见》（苏信用办[2018]23号）的规定，未被“信用中国”网站列为失信被执行人。提供网页截图加盖投标人公章，扫描上传至电子投标文件中。

3.2 本次招标是否接受联合体投标：否

4. 招标文件的获取

4.1 招标文件获取时间：本公告发布之日起至投标截止之日止；

4.2 招标文件获取方式：投标人登录“电子招标投标交易平台”免费获取；

本招标公告及招标文件中“电子招标投标交易平台”选用：“宁易新”招标投标交易系统（网址）：http://njggzy.nanjing.gov.cn/njxm-prod/gdebs-login-web/login。

5. 投标文件的递交

5.1 投标文件递交截止时间：2025-04-15 09:30:00；

5.2 投标文件递交方式：投标人登录“电子招标投标交易平台”递交；

5.3 逾期递交的投标文件，招标人不予受理。

6.资格审查办法

本项目采用资格后审方式进行资格审查。

7.评标方法

7.1 本标段采用的评标办法：公开招标综合评估法；

是否两阶段评标：否；

是否评定分离：否；

7.2 具体评标办法：

详细评审

条款号

量化因素

量化标准

2.3.1

分值构成（总分100分）

（1）投标报价：65.00 分

（2）技术标：10.00 分

（3）商务标：7.00 分

（4）其他：18.00 分

2.3.2

评标基准价计算方法

招标人或招标代理自行提供报价打分算法，如下，

2.3.3（1）

投标报价得分计算

1、评标基准价计算方法：在有效的投标中，投标单位≥7家时，去掉一个最高价和一个最低价，以其余投标报价的算术平均值为基准值；投标单位＜7家时，所有投标报价的算术平均值为基准值。
2、投标报价的偏差率计算公式：偏差率=100%×（投标人报价－评标基准价）/评标基准价
3、投标报价与基准价偏差（偏差率）：
①、等于评标基准价65分。
②、每高于评标基准价1%扣0.4分，偏离不足1%的，按照插入法计算得分。
③、每低于评标基准价1%扣0.3分，偏离不足1%的，按照插入法计算得分。

2.3.3（2）

技术标评分标准

评审因素	评分标准	分值
总体施工组织布置及规划： (0~2.00)	针对项目人员组成、备货方案、安装方案，方案齐全、科学、合理并满足项目需求得2分；方案较齐全、较科学、较合理并满足项目需求得1.8分；方案基本齐全、基本科学、基本合理并满足项目需求得1.6分。方案不齐全、不科学、不合理、不能满足项目需求得1.4分；无方案得0分。	2.00
重点、关键和难点工程的施工方案 (0~2.00)	方案切实可行，有针对性，符合图纸的施工要求得2分；方案较齐全，科学、合理、能满足项目需求得1.8分；方案大众化，无针对本项目的实施方案，描述简单得 1.6分；方案不齐全、不科学、不合理、不能满足项目需求得1.4分；无方案得0分。	2.00
工期保证措施 (0~2.00)	工期符合招标文件要求，保证措施合理、可操作性强得2分；工期符合招标文件要求，保证措施基本可行得1.8分；工期符合招标文件要求，保证措施无针对本项目的实施方案，描述简单的得1.6分；工期符合招标文件要求，保证措施不科学、不合理、不能满足项目需求得1.4分；无方案得0分。	2.00
安全保证措施及事故应急预案 (0~2.00)	对施工过程中可能发生的质量问题有深刻认识和合理预见，应对措施全面、科学、充分得 2 分；对施工过程中可能发生的质量问题认识和预见以及应对措施基本合理、可行得 1.8分；对施工过程中可能发生的质量问题认识和预见以及应对措施基本合理、较可行得 1.6分；对施工过程中可能发生的质量问题认识和预见以及应对措施不合理、不能满足项目需求得 1.4分；无方案得0分	2.00
环境保护及文明施工保证措施 (0~2.00)	对施工过程中可能发生的环保问题及文明施工有深刻认识和合理预见，应对措施全面、科学、充分得2分；对施工过程中可能发生的环保问题及文明施工认识和预见以及应对措施基本合理、可行得1.8分；对施工过程中可能发生的环保问题及文明施工认识和预见以及应对措施描述简单的得1.6分；方案不齐全、不科学、不合理、不能满足项目需求得1.4分；无方案得0分。	2.00

汇总规则：评委汇总，去掉1个最高分和1个最低分后求平均

2.3.3（3）

商务标评分标准

评审因素	评分标准	分值
售后服务机构 (0~2.00)	所投品牌制造商获得中国制冷空调行业维修安装企业能力等级证书D类I级及以上得2分。需提供相关证书并加盖制造商公章的扫描件上传至电子投标文件中，未提供或提供不全均不得分。	2.00
售后服务人员 (0~2.00)	投标人的售后服务人员中，具有有效期内的省级及以上安全生产监督管理局或应急管理部门颁发的制冷与空调作业证、高处作业证、焊接与热切割作业证，全部满足得2分，每缺少一项扣1分，扣完为止。提供相关证书原件扫描件上传至电子投标文件中。	2.00
质保承诺 (0~3.00)	所投设备原厂免费质保期至少2年，在此基础上，每增加一年免费质保期得1分，满分3分，提供加盖投标人公章的承诺书原件上传电子投标文件为准，没有的或未按要求提供的均不得分。	3.00

汇总规则：分项汇总，直接求平均（客观项评委打分应一致）

2.3.3（4）

其他评分标准

评审因素	评分标准	分值
设备参数、产品节能型（能效等级） (0~3.00)	投标人所投冷水机组（螺杆热泵机组）国标工况下能效等级达到1级。制冷能效COP≥3.4且制冷IPLV≥4.0得3分,其余不得分。（提供中国能效标识网公布的数值并加盖制造商公章扫描上传至电子投标文件中，否则不得分)	3.00
核心部件一 (0~3.00)	投标人所投冷水机组（螺杆热泵机组）冷凝器为倒M型排布、采用开窗式亲水铝箔，高效内螺纹管的得3分，其它形式的不得分。(以加盖制造商公章的公开发行产品样本为准，并扫描至电子投标文件中为准，否则不得分)	3.00
核心部件二 (0~3.00)	投标人所投冷水机组（螺杆热泵机组）压缩机采用半封闭双螺杆压缩机组的得3分，不具备不得分。(以加盖制造商公章的公开发行产品样本为准，并扫描至电子投标文件中为准，否则不得)	3.00
核心部件三 (0~3.00)	投标人所投冷水机组（磁悬浮离心机组）采用降膜蒸发器的得3分，部分降膜蒸发器的得1分，其它形式的不得分。须提供第三方国家权威机构的检测报告或专利证明并加盖制造商公章的扫描件。	3.00
冷却塔 (0~3.00)	④ 冷却塔： a.所投冷却塔厂家需提供远程监控装置（IOT）,能实时对冷却塔的运行情况进行监控（电流、电压、转数、水温等）功能并能在手机APP和电脑端显示，提供加盖投标人公章和制造商公章的承诺书上传至电子投标文件中，提供承诺书的得1.5分，未提供或提供不全均不得分。 b.为保证冷却塔的使用效果、所投的冷却塔厂家需根据现场的温度场、湿度场提供专业的CFD气流组织模拟分析，提供加盖投标人公章和制造商公章的分析报告上传至电子投标文件中，提供报告的得1.5分，未提供或提供不全均不得分。	3.00
造商实力 (0~3.00)	投标人所投冷水机组（包含螺杆热泵机组、磁悬浮离心机组）压缩机、冷水机组设备为同一品牌得3分，不同品牌不得分。缺项或未提供证明材料均不得分。需提供加盖品牌制造商公章的第三方检测报告（所投型号同等冷量段）及压缩机铭牌照片上传至电子投标文件中。	3.00

汇总规则：分项汇总，直接求平均（客观项评委打分应一致）

8.发布公告的媒介

本次招标公告在南京市公共资源交易中心网、江苏省公共资源交易中心网和江苏省建设工程招标网、/等媒介上发布。

9. 其他

9.1 本工程采用远程不见面开标模式。投标人应在投标截止时间前登录招标文件载明的“南京智能开标大厅”网址，按系统提示完成开标流程。因投标人自身设施故障或自身原因导致无法完成投标的，由投标人自行承担后果。

9.2 本项目为“宁易新”招标投标交易系统项目，各投标人需注意以下事项：

（1）投标人须下载并安装“南京公共资源交易CA互联互通助手（新）”。

下载地址：https://njggzy.nanjing.gov.cn/njweb/jyfw/079004/downloadcenter.html

（2）投标人须在江苏省公共资源交易经营主体信息库系统登记企业相关信息。

登录地址：http://49.77.204.17:7082//jsztk/#/login?redirect=%2F

（3）投标人需登录“宁易新”招标投标交易系统参与投标，网址为：http://njggzy.nanjing.gov.cn/njxm-prod/gdebs-login-web/login

（4）投标人需登录南京智能开标大厅（新系统登录）参与开标活动，网址为：http://njggzy.nanjing.gov.cn/BidOpening/online_bidding_platform/login

（5）投标人需通过以下地址下载“‘宁易新’招标投标交易系统投标文件编制工具”制作投标文件：http://njggzy.nanjing.gov.cn/njweb/jyfw/079004/downloadcenter.html

9.3 为避免投标单位因解密失败造成无效投标的情形，投标工具提供预解密功能，以验证递交的投标文件是否完整有效。操作注意事项如下：

（1）预解密过程中，如出现异常问题，请联系投标工具公司进行排查处理。

（2）投标文件递交后，可能会存在文件撤回重新制作上传的情况，请务必每次重新上传后，下载最新的文件进行预解密验证。

（3）如投标文件递交后未进行文件预解密验证，可能会存在开标过程中因文件无法解密被退回处理的风险，后果需自行承担。

9.4 技术支持联系方式：

（1）“宁易新”招标投标交易系统及投标工具联系电话：025-69088960-7-2

（2）江苏省公共资源交易经营主体信息库：025-83668675（工作时间：工作日8:30-18:00）

（3）南京智能开标大厅联系电话：400-998-0000、025-68505877、68505828

（4）国信CA联系电话：025-68505679

（5）CFCA联系方式：18061882568、4001662366

9.5 其他说明：/

10. 联系方式

招标人：	&&&招标人盖章位置2&&&南京雨花建设发展有限公司	招标代理机构：	&&&招标代理盖章位置2&&&江苏建科工程咨询有限公司
地址：	南京市雨花台区安德门大街9-28号	地址：	江苏省南京市建邺区嘉陵江东街18号06幢13楼
联系人：	史晨丽	联系人：	孔德俊
电话：	025-58995733	电话：	18651676869

招投标监督管理部门及电话：南京市雨花台区住房和建设局（电话:025-52883031）

招标人信用承诺书

招标文件